24/09/19 10:22

Todo lo que tienes que saber para elegir la casa perfecta

Estás a punto de comprar una casa o un departamento y comienzas a preguntarte, ¿cómo elegir la correcta? Es posible que en tu mente ya exista una imagen de la casa o departamento de tus sueños, las dimensiones, los cuartos que debe tener, así como la zona donde te encantaría que se localizara porque de esa forma estarías cerca de tu trabajo o de tu familia.

 

En efecto, internamente estás llevando a cabo un proceso de decisión mientras evalúas algunos aspectos como tus gustos personales y necesidades. Ahora bien, estos no son los únicos puntos a considerar antes de tomar una decisión de compra de una vivienda.

Es importante que previo a la elección de una casa estés consciente de los aspectos reales que se requieren concretar para que puedas adquirirla de manera más sencilla y eficaz.

 

Realiza tu precalificación hipotecaria

El primer paso antes de elegir una casa es conocer qué monto puedes alcanzar si solicitas tu crédito hipotecario. El camino más directo para conocerlo es buscar asesoría hipotecaria que te ofrezca herramientas de precalificación para el monto de crédito que puedes obtener. Esto te ayudará a determinar qué opciones de casas están dentro de tus posibilidades financieras.

Este primer paso es muy importante, por ello en Credimejora estamos para ayudarte si aún no conoces tus condiciones de crédito.A través de nuestra plataforma en línea en menos de 2 minutos precalificamos tu hipoteca con las principales instituciones bancarias, completamente sin costo y de manera rápida.Somos el primer broker online que te permite conocer tus opciones de crédito hipotecario sin necesidad de acudir a ninguna sucursal de banco y perder tiempo en traslados. 

 

La importancia de un buen diseño

El diseño de una casa no es una cuestión únicamente de estética, en realidad juega un papel muy importante en la calidad de vida que se tendrá dentro de un inmueble. Por ejemplo, ventanas grandes y techos altos ayudan a la ventilación adecuada, así como la orientación de la casa contribuye al aprovechamiento de la luz en las habitaciones.

credi_blog_13_int_02 (1)

 

  • Pregunta a los desarrolladores (si se trata de una propiedad nueva) las características del diseño y las medidas de los elementos que te brindarán ventilación.
  • Visita  la zona en la tarde para conocer de qué manera impacta el sol en las casas y si éste no afecta la frescura del interior.
  • Asegúrate de que los elementos decorativos tanto interiores y exteriores no se deterioren con rapidez a causa del clima de la zona o por tiempo de vida del material, de otra forma harás gastos extras por remodelación en periodos cortos de tiempo. 

 

Distribución de espacios en medida de tus necesidades

Cuando hablamos de distribución de espacios nos referimos a cómo se aprovecha el tamaño de un inmueble, y si es óptima la ubicación de áreas. A nadie le gustaría que el baño esté cerca de la cocina, ¿cierto?

Es más común de lo que piensas toparse con inmuebles que a pesar de poseer un terreno amplio, éste no es aprovechado de la manera adecuada. De la misma forma, también encontraremos lugares que pese a aparentar ser pequeños, su excelente distribución de espacios te brindará la comodidad que buscas.

Aunque las casas grandes llaman mucho la atención, sé honesto y pregúntate, ¿realmente necesito todo este espacio? Lo mismo aplica a la inversa. Si en tu familia hay niños, posiblemente sea preferible una casa con jardín en lugar de un departamento pequeño que le podría ser muy funcional a una persona soltera.

Elige con base en tus necesidades reales y la funcionalidad de la casa.  Pero también, piensa si el inmueble se presta para ser modificado en el futuro en caso de que tu estilo de vida cambie con el paso de los años.

 

Ubicación que te brinde ventaja

La ubicación es primordial pero no debe atarte a una sola opción. Es decir, si bien es práctico estar en un área céntrica debes considerar que esto aumentará considerablemente el precio de la casa.

Si optas por darle oportunidad a una zona más alejada del centro para reducir el costo, asegúrate de que puedas llegar con facilidad a los lugares que más te interesan, como puede ser tu trabajo, escuela, centros comerciales y la casa de tus familiares.

Investiga qué tan segura es la zona. Muchas veces lo que parece ser un ahorro se traduce como una mala elección de ubicación. Dale la oportunidad a las áreas tranquilas, accesibles y seguras incluso aunque no sean en el centro de la ciudad donde vives.

credi_blog_15_int_01

 

Servicios de calidad para un excelente estilo de vida

Este es una de los puntos más importantes y es que de éste depende la calidad de vida que puedas tener; ¿por qué? Sólo piénsalo, ¿qué tan práctica crees que sería tu vida si tu servicio de agua y electricidad fallan constantemente?

En ocasiones nos topamos con conjuntos habitacionales que cumplen con todos los aspectos anteriores, pero por ser de construcción reciente carecen de servicios básicos de calidad. Esto no es una regla, pero sí suele pasar, por este motivo es importante que cuando veas una propiedad que te interese te asegures de lo siguiente:

  • ¿Qué tan bueno es el servicio de agua potable y electricidad en la zona?
  • ¿La zona es apta para instalar servicios de cable, telefonía e internet?
  • ¿Tendrás fácil acceso a servicios de salud?
  • ¿Podrás adquirir productos básicos como alimentos, agua purificada y gas LP?

Ten presente que si no cuentas con un vehículo propio el adquirir estos productos lejos de donde vivirás se convertirá en un problema de tiempo y dinero. Dicho esto, comprueba que tu nueva casa te brinde los servicios de calidad que necesitas para vivir.

Si ya verificaste estos aspectos enfócate en tener los recursos para poder realizar tu compra. Empieza con tu precalificación hipotecaria y busca asesoría de expertos. 

Nueva llamada a la acción